09/04/2018 Admin
L'immagine mostra l'andamento del prezzo delle case nuove, di quelle
esistenti e il totale dal 2014 al 2017 secondo l'Istituto nazionale di
statistica (Istat). I tempi medi di vendita nelle grandi città si stanno riducendo, passando
da una media di 6 mesi nel 2014 a circa 5,5 mesi nel 2015 fino a 5 mesi
nel 2016. Nel primo semestre 2017 la media si è attestata a 4,8 mesi,
per poi passare a 4,7 nel secondo semestre. La situazione resta tuttavia
molto differenziata, in relazione alle specifiche caratteristiche del
prodotto immobiliare e soprattutto al prezzo a cui gli immobili vengono
posti sul mercato.
Nel sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia, la
Banca d’Italia ha fatto sapere che nel quarto trimestre del 2017 si è
ampliato rispetto alla precedente rilevazione il saldo negativo tra la
quota di operatori che segnala una crescita dei prezzi di vendita
rispetto al periodo precedente e quella che ne indica una diminuzione
(-23,8 punti percentuali da -21,9 in ottobre); il peggioramento è stato
più accentuato nelle aree del Centro, a fronte di una tendenza
favorevole nel Nord Ovest e nel Mezzogiorno. Nel complesso i giudizi di
stabilità dei prezzi restano prevalenti (67,8 per cento nell’intero
Paese, da 71,9 in ottobre).
Fonti: ISTAT febbraio 2018