Favolosa azienda di 90 ettari sulle colline e 15 minuti dal mare e da Bolgheri. Tre coloniche con piscina e parco. Perfette condizioni

Castagneto Carducci: Ric. TRATTAVA RISERVATA: Splendida azienda agricola con titolarità agrituristica posta sulle colline alle spalle di Castagneto Carducci. Dista circa 15 km dall’uscita della grande arteria stradale più vicina, 6 km dall’abitato più vicino,  70 minuti dall’aeroporto di Pisa, 30 minuti dalle spiagge di Castagneto Carducci San Vincenzo, 40 minuti dall’imbarco per l’Elba. Attualmente la proprietà che ha una superficie complessiva di circa 90 ettari all’interno dei quali sono presenti  tre fabbricati funzionanti in perfette condizioni manutentive.

Il fabbricato principale, recupero della preesistente colonica, è stato adibito sin dal 2008 a struttura ricettiva ed al suo interno sono presenti al piano terreno una zona conviviale con caminetto, un’area ristorazione/colazioni, una cucina professionale; sullo stesso livello ma con accesso autonomo è presente un appartamento di 4 vani con due bagni, utilizzabile anche come suite o camera. Al piano primo della struttura principale sono presenti 5 ampie camere con bagno, di cui una suite con accesso autonomo.

A fianco del fabbricato principale è presente una dependance con al suo interno due ampi appartamenti bilocali. Completano la consistenza immobiliare una villa destinata alla residenza del propritario, disposta su tre livelli, con  al piano terreno ampio soggiorno, cucina, due camere e bagno oltre due locali accessori, al piano primo una camera con bagno, al piano seminterrato tre ampi locali magazzino, lavanderia/stirerie e cantina ed ampio giardino di circa 1 ettaro con  piscina e solarium.

I fabbricati si ergono su una delle colline più alte dell’azienda, dove la vista spazia a 360 gradi sui panorami incontaminati dell’alta maremma.

Nazione: Italia
Regione: Toscana
Provincia: Livorno
Comune: Sassetta
Superficie: 600.00 mq.
Stato: ottimo
livello: Piano primo o Secondo
Piscina: si
Garage: posto auto
Classe Energetica: G > 160 Kwh/mq
Categoria: Azienda Agricola

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